Перепланировка квартир - как это сделать?

Очень часто нам не хватает косметического ремонта квартиры или обновления интерьера комнат - хочется чего-то более масштабного. Повысить комфортность своего жилища или даже увеличить объем комнат можно с помощью перепланировки квартиры.

Важно! Если в доме холодно - поможет утепление фасадов, утепление стен.

Перепланировка квартиры: что можно

Чаще всего перепланировке подвергаются санузел и кухня. В последнее время считается модным объединять раздельный санузел в большую ванную комнату, но перед принятием такого решения необходимо взвесить все плюсы и минусы будущей перепланировки. Если у вас не собственный коттедж с несколькими санузлами, а обычная квартира с многочисленным семейством, то более удобным окажется вариант отдельной ванны и туалета.

Снести стену между столовой и кухней будет довольно логично, такая перепланировка уменьшит хлопоты того, кто хозяйничает с приготовлением еды и подачей блюд. В многокомнатной квартире уместно объединить прихожую с гостиной, но соединять гостиную с кухней не рекомендуют. Хотя ваш полет фантазии ограничен только разрешением Жилищной инспекции города на переоборудование: встречаются планы квартир, напоминающие круг, вписанный в квадрат, разделенный на сектора.

Если Вам холодно: Профессиональное остекление и утепление балконов и лоджий.

Перепланировка квартиры: что разрешено

С юридической точки зрения перепланировка квартиры - это операция с недвижимостью, то есть ремонтно-строительные работы в помещении, в результате которых вносятся изменения в документы: план БТИ и свидетельство о собственности.

В соответствии с действующим законодательством, существует перечень условий, ограничивающих проведение работ по переоборудование квартир. Например, не допускается перепланировка квартиры, в результате которой нарушается прочность несущих конструкций всего здания, ухудшаются условия проживания жильцов этой квартиры или дома, если увеличивается площадь подсобных помещений за счет жилой площади и т.д. Кроме того, перепланировка возможна только после согласия всех зарегистрированных по этому адресу совершеннолетних жильцов.